GoMoPa - investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über PATRIZIA GrundInvest Helsinki: Nur für 3 Jahre Mieter-Sicherheit

GoMoPa – investigativer Journalismus aus dem grauen Kapitalmarkt über PATRIZIA GrundInvest Helsinki: Nur für 3 Jahre Mieter-Sicherheit

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Liebe(r) Leser(in),

Reporterin Klara Roth über PATRIZIA GrundInvest Helsinki: Nur für 3 Jahre Mieter-Sicherheit

Reporterin Klara Roth über PATRIZIA GrundInvest Helsinki: Nur für 3 Jahre Mieter-Sicherheit

was die Kunst des Geldeinsammelns anbelangt, da sind die beiden Augsburger PATRIZIA GrundInvest Geschäftsführer Joachim Fritz und Andreas Heibrock spitze. In 5 Jahren legten sie 15 Fonds auf und schafften es von Null auf auf Platz 6 der Anbieter von Immobilienfonds in Deutschland.

Doch der Markt für Büroimmobilien, auf die sie sich spezialisierten, ist hart umgekämpft. Um überhaupt noch eine Scheibe vom Kuchen abzubekommen, zahlten sie sogar 11 Millionen Euro für die Malakoff-Passage in Mainz Rheinufer mehr, als die Verkäuferin UBS aus München als Verkehrswert ermittelt hat. Beim Chinon Center in der Pampa in Hofheim waren es fast 7 Millionen Euro zuviel.

Nun gehen sie in Finnland auf Einkaufstour. Diesmal bezahlen sie für Bahnhofsbüros in einem Vorort von Helsinki wohl nur den Verkehrswert. Doch der Verkäufer dürfte froh sein, einen Dummen für die Immobilie gefunden zu haben. Die meisten Mietverträge laufen in 3 Jahren aus. Der Fonds PATRIZIA GrundInvest Helsinki läuft aber 15 Jahre, für den sie gerade mehr als 38 Millionen Euro einwerben. Lesen Sie unseren Artikel.
Nun dennn…

Bleiben Sie stark!
Ihre Klara Roth

Exklusiv

PATRIZIA GrundInvest Helsinki: Nur für 3 Jahre Mieter-Sicherheit

Auf eine Presseanfrage, warum PATRIZIA keine nachvollziehbare Prognoserechnung über die gesamte geplante Anlagedauer publiziert, aus der die wesentlichen Einnahme- und Ausgabeströme ersichtlich sind, antwortete PATRIZIA:  „Bei den Mieteinnahmen ist nicht belastbar vorhersehbar, in welchem der nächsten Jahre sich exakt mietvertraglich vorgesehene Anpassungen an vereinbarte Indexstände und/oder deren Entwicklung ergeben.“ Lesen Sie unseren Artikel.

Nächster CrowdDesk Schocker: weelectrify.africa – Ausrangierte deutsche Windräder für Afrika

Nachdem der Bayer Philipp Wagner aus Heustreu mit seinem Windrad-Vertrieb in der bilanziellen Überschuldung feststeckt, will er nun alte Windräder nach Afrika verkaufen, das Risiko sollen Kleinanleger tragen. Lesen Sie unseren Artikel.

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